• DVP

Doc for home loan

เอกสารประกอบการขอสินเชื่อมีอะไรบ้าง

เพื่ออำนวยความสะดวกให้แก่ผู้ขอสินเชื่อ DVP จึงรวบรวมเอกสารประกอบการขอสินเชื่อสำหรับผู้ซื้อ NPA กับเรา โดยแบ่งออกเป็น 3 หมวด ดังนี้

  1. เอกสารส่วนบุคคล

  2. เอกสารแสดงรายได้

  3. กรณีอาชีพประจำ

  4. กรณีอาชีพอิสระ

  5. เอกสารหลักประกัน

หมวดที่ 1 เอกสารส่วนบุคคล

ในหมวดเอกสารส่วนบุคคลนั้น เป็นเอกสารสำหรับผู้ขอสินเชื่อ มีดังนี้

  • บัตรประจำตัวประชาชน / บัตรข้าราชการ / บัตรพนักงานรัฐวิสาหกิจ

  • ทะเบียนบ้าน

  • สำเนาใบเปลี่ยนแปลงชื่อ-สกุล (ถ้ามี)

กรณีจดทะเบียนสมรส มีเอกสารเพิ่มเติม ดังนี้

  • สำเนาทะเบียนสมรส

  • สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน ของคู่สมรส

กรณีหย่า/หม้าย มีเอกสารเพิ่มเติม ดังนี้

  • บันทึกการหย่า

  • ใบแจ้งความแยกกันอยู่

  • ใบมรณะบัตร

หมวดที่ 2 เอกสารแสดงรายได้

ในหมวดเอกสารแสดงรายได้ แบ่งออกเป็น 2 หมวดอาชีพด้วยกัน ดังนี้

หมวดที่ 2.1 กรณีอาชีพประจำ

  • หนังสือรับรองเงินเดือน / หนังสือรับรองสิทธิสวัสดิการ

  • สลิปเงินเดือน / หลักฐานการรับเงินเดือน ย้อนหลัง 3 เดือน

  • รายการเดินบัญชี (Bank Statement) ย้อนหลัง 6 เดือน

  • หลักฐานแสดงรายได้อื่นๆ (ตัวจริง + สำเนา)

กรณี ไม่มี สลิปเงินเดือน / หนังสือรับรองเงินเดือน ยื่นเอกสารนี้แทน

  • รายการเดินบัญชีเงินฝาก (Saving Statement) ย้อนหลัง 12 เดือน

  • เอกสารการรับเงินเดือน หนังสือหักภาษี ณ ที่จ่าย (50 ทวิ)

  • เอกสารนำส่งเงินประกันสังคม ย้อนหลัง 12 เดือน

หมวดที่ 2.2 กรณีอาชีพอิสระ

  • รายการเดินบัญชีเงินฝาก (Saving Statement) ย้อนหลัง 12 เดือน

  • หลักฐานแสดงรายได้อื่นๆ (ตัวจริง + สำเนา)

  • สำเนาทะเบียนการค้า / ทะเบียนพาณิชย์ / ทะเบียนบริษัท / ทะเบียนนิติบุคคล

  • หลักฐานการเสียภาษีเงินได้

  • ภาพถ่ายกิจการ 3-4 รูป

  • สำเนาใบประกอบวิชาชีพ

  • สำเนาใบเสร็จรับเงินค่าสั่งซื้อสินค้า

หมวดที่ 3 เอกสารหลักประกัน

ในหมวดเอกสารหลักประกัน จะเป็นเอกสารเกี่ยวกับทรัพย์ที่จะเข้าซื้อด้วยสินเชื่อ แบ่งเป็น 3 กรณี ดังนี้


กรณีที่ 1 ซื้อขายอสังหาฯทั่วไป

  • สำเนาหนังสือสัญญาจะซื้อจะขาย / สัญญาวางเงินมัดจำ

  • หลักฐานการเป็นเจ้าของอาคาร

  • สำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดิน ฉบับกรมที่ดิน

  • สำเนาโฉนดที่ดิน / นส.3ก. / หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด (อช.2) ทุกหน้า กรณีซื้อทรัพย์มือสอง ต้องรับรองสำเนาโดยเจ้าพนักงานที่ดิน

  • ใบอนุญาตสิ่งปลูกสร้าง / ต่อเติม

  • แบบแปลน / พิมพ์เขียว

  • ใบประมาณการปลูกสร้าง / สัญญาว่าจ้างก่อสร้าง

กรณีที่ 2 กู้ซื้อ มีเอกสารเพิ่ม ดังนี้

  • สัญญาเช่าซื้อการเคหะแห่งชาติ

  • หนังสือรับรองยอดคงเหลือ

กรณีที่ 3 ไถ่ถอน จำนอง ย้าย ฯ มีเอกสารเพิ่มเติม ดังนี้

  • สำเนาหนังสือสัญญากู้เงิน

  • สำเนาสัญญาจำนองกับสถาบันการเงินเดิม

  • ใบเสร็จการผ่อนชำระ / บัญชีหมุนเวียนย้อนหลัง 1-2 ปี